A A A K K K
для людей з обмеженими можливостями
Батуринська об'єднана територіальна громада
Чернігівська область, Ніжинський район

Проект рішення міської ради "Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки"

Дата: 04.06.2021 14:08
Кількість переглядів: 668

 

 

Україна

БАТУРИНСЬКА МІСЬКА РАДА

БАХМАЦЬКОГО РАЙОНУ

ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ПРОЕКТ РІШЕННЯ

 (            )

м. Батурин

 

Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

         Керуючись статтею 266 Податкового кодексу України, пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада вирішила:

 

1. Установити на території Батуринської міської ради ОТГ:

1) ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, згідно з додатком 1;

2) пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

2. Затвердити положення Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. (Додається)

3. Секретарю виконавчого комітету Батуринської міської ради ОТГ Вишняковій М.В. забезпечити оприлюднення цього рішення згідно з діючим законодавством.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку міста.

5. Рішення набирає чинності з 1 січня 2022 року.

 

 

 

Міський голова                                                                            Л. ДУША

 

 

Додаток 1

до рішення про встановлення ставок
та пільг із сплати податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням

Батуринської міської ради від


СТАВКИ
податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Ставки вводяться в дію з 1 січня 2022 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або
населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

7400000000

7420300000

7420310300

м.Батурин

7400000000

7420300000

7420338600

с.Матіївка (с. Бондарі, с.Веселівка,с.Голубів, с.Каціри, с.Лопатин, с. Мости, с.Нове Полісся, с. Обірки, с. Прохори, с. Шумейкине)

7400000000

7420300000

7420383000

с. Городище (с. Часниківка, с. Шумин)

7400000000

7420300000

7420386500

с. Митченки

7400000000

7420300000

7420387200

с. Пальчики (с. Веселе)

7400000000

7420300000

7420385000

с. Красне (с. Пирогівка, с. Карпенкове, с. Тасуїв)

7400000000

7420300000

7420387000

с. Обмачів (с. Слобідка, с. Осіч, с. Вербівка)

 

 

Класифікація будівель та споруд

Ставки податку за 1 кв. метр
(відсотків розміру мінімальної заробітної плати)

код

найменування

для юридичних осіб

для фізичних осіб

1 зона

2 зона

3 зона

1 зона

2 зона

3 зона

11

Будівлі житлові

111

Будинки одноквартирні

1110

Будинки одноквартирні

1110.1

Будинки одноквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,1

 

 

1110.2

Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності

0,2

 

 

0,1

 

 

1110.3

Будинки садибного типу

0,2

 

 

0,1

 

 

1110.4

Будинки дачні та садові

0,2

 

 

0,1

 

 

112

Будинки з двома та більше квартирами

1121

Будинки з двома квартирами

1121.1

Будинки двоквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,1

 

 

1121.2

Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності

0,2

 

 

0,1

 

 

1122

Будинки з трьома та більше квартирами

1122.1

Будинки багатоквартирні масової забудови

0,2

 

 

0,1

 

 

1122.2

Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні

0,2

 

 

0,1

 

 

1122.3

Будинки житлові готельного типу

0,2

 

 

0,1

 

 

113

Гуртожитки

1130.1

Гуртожитки для робітників та службовців

0

 

 

0,1

 

 

1130.2

Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів

0

 

 

0,1

 

 

1130.3

Гуртожитки для учнів навчальних закладів

0

 

 

0,1

 

 

1130.4

Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів

0

 

 

0,1

 

 

1130.5

Будинки дитини та сирітські будинки

0

 

 

0,1

 

 

1130.6

Будинки для біженців, притулки для бездомних

0

 

 

0,1

 

 

1130.9

Будинки для колективного проживання інші

0

 

 

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

Будівлі нежитлові

121

Готелі, ресторани та подібні будівлі

1211

Будівлі готельні

1211.1

Готелі

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.2

Мотелі

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.3

Кемпінги

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.4

Пансіонати

0,5

 

 

0,5

 

 

1211.5

Ресторани та бари

0,5

 

 

0,5

 

 

1212

Інші будівлі для тимчасового проживання

1212.1

Туристичні бази та гірські притулки

0,5

 

 

0,5

 

 

1212.2

Дитячі та сімейні табори відпочинку

0,2

 

 

0,2

 

 

1212.3

Центри та будинки відпочинку

0,5

 

 

0,5

 

 

1212.9

Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше

0,5

 

 

0,5

 

 

122

Будівлі офісні

1220

Будівлі офісні

1220.1

Будівлі органів державного та місцевого управління

0

 

 

0

 

 

1220.2

Будівлі фінансового обслуговування

0

 

 

0

 

 

1220.3

Будівлі органів правосуддя

0

 

 

0

 

 

1220.4

Будівлі закордонних представництв

0

 

 

0

 

 

1220.5

Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств

0

 

 

0

 

 

1220.9

Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші

0

 

 

0

 

 

123

Будівлі торговельні

1230

Будівлі торговельні

1230.1

Торгові центри, універмаги, магазини

1

 

 

1

 

 

1230.2

Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків

0,2

 

 

0,2

 

 

1230.3

Станції технічного обслуговування автомобілів

0,2

 

 

0,2

 

 

1230.4

Їдальні, кафе, закусочні тощо

0,5

 

 

0,5

 

 

1230.5

Бази та склади підприємств торгівлі і громадського харчування

0,2

 

 

0,2

 

 

1230.6

Будівлі підприємств побутового обслуговування

0,2

 

 

0,2

 

 

1230.9

Будівлі торговельні інші

0,5

 

 

0,5

 

 

124

Будівлі транспорту та засобів зв’язку

1241

Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв’язку та пов’язані з ними будівлі

1241.1

Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту

1

 

 

1

 

 

1241.2

Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту

1

 

 

1

 

 

1241.3

Будівлі міського електротранспорту

1

 

 

1

 

 

1241.4

Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту

1

 

 

1

 

 

1241.5

Морські та річкові вокзали, маяки та пов’язані з ними будівлі

1

 

 

1

 

 

1241.6

Будівлі станцій підвісних та канатних доріг

1

 

 

1

 

 

1241.7

Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів тощо

1

 

 

1

 

 

1241.8

Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо

1

 

 

1

 

 

1241.9

Будівлі транспорту та засобів зв’язку інші

1

 

 

1

 

 

1242

Гаражі

1242.1

Гаражі наземні

0,2

 

 

0,05

 

 

1242.2

Гаражі підземні

0,2

 

 

0,05

 

 

1242.3

Стоянки автомобільні криті

0,2

 

 

0,05

 

 

1242.4

Навіси для велосипедів

0,2

 

 

0,05

 

 

125

Будівлі промислові та склади

1251

Будівлі промислові5

1251.1

Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості5

0,2

 

 

0

 

 

1251.2

Будівлі підприємств чорної металургії

0,2

 

 

0

 

 

1251.3

Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.4

Будівлі підприємств легкої промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.5

Будівлі підприємств харчової промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.6

Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.7

Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.8

Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості

0,2

 

 

0

 

 

1251.9

Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне

0,2

 

 

0

 

 

1252

Резервуари, силоси та склади

1252.1

Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.2

Резервуари та ємності інші

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.3

Силоси для зерна

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.4

Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.5

Склади спеціальні товарні

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.6

Холодильники

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.7

Складські майданчики

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.8

Склади універсальні

0,2

 

 

0,05

 

 

1252.9

Склади та сховища інші

0,2

 

 

0,05

 

 

126

Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення

1261

Будівлі для публічних виступів

1261.1

Театри, кінотеатри та концертні зали

0,2

 

 

0,05

 

 

1261.2

Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів

0,2

 

 

0,05

 

 

1261.3

Цирки

0,2

 

 

0,05

 

 

1261.4

Казино, ігорні будинки

1,5

 

 

1,5

 

 

1261.5

Музичні та танцювальні зали, дискотеки

0,2

 

 

0,05

 

 

1261.9

Будівлі для публічних виступів інші

0,2

 

 

0,05

 

 

1262

Музеї та бібліотеки

1262.1

Музеї та художні галереї

0

 

 

0

 

 

1262.2

Бібліотеки, книгосховища

0

 

 

0

 

 

1262.3

Технічні центри

0

 

 

0

 

 

1262.4

Планетарії

0

 

 

0

 

 

1262.5

Будівлі архівів

0

 

 

0

 

 

1262.6

Будівлі зоологічних та ботанічних садів

0

 

 

0

 

 

1263

Будівлі навчальних та дослідних закладів

1263.1

Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ

0

 

 

0

 

 

1263.2

Будівлі вищих навчальних закладів

0

 

 

0

 

 

1263.3

Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів

0

 

 

0

 

 

1263.4

Будівлі професійно-технічних навчальних закладів

0

 

 

0

 

 

1263.5

Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів

0

 

 

0

 

 

1263.6

Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з особливими потребами

0

 

 

0

 

 

1263.7

Будівлі закладів з фахової перепідготовки

0

 

 

0

 

 

1263.8

Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій

0

 

 

0

 

 

1263.9

Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші

0

 

 

0

 

 

1264

Будівлі лікарень та оздоровчих закладів

1264.1

Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів

0

 

 

0

 

 

1264.2

Лікарні профільні, диспансери

0

 

 

0

 

 

1264.3

Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки

0

 

 

0

 

 

1264.4

Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації

0

 

 

0

 

 

1264.5

Шпиталі виправних закладів, в’язниць та Збройних Сил

0

 

 

0

 

 

1264.6

Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації

0

 

 

0

 

 

1264.9

Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші

0

 

 

0

 

 

1265

Зали спортивні

1265.1

Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні тощо

0

 

 

0

 

 

1265.2

Басейни криті для плавання

0

 

 

0

 

 

1265.3

Хокейні та льодові стадіони криті

0

 

 

0

 

 

1265.4

Манежі легкоатлетичні

0

 

 

0

 

 

1265.5

Тири

0

 

 

0

 

 

1265.9

Зали спортивні інші

0

 

 

0

 

 

127

Будівлі нежитлові інші

1271

Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства

1271.1

Будівлі для тваринництва

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.2

Будівлі для птахівництва

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.3

Будівлі для зберігання зерна

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.4

Будівлі силосні та сінажні

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.5

Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.6

Будівлі тепличного господарства

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.7

Будівлі рибного господарства

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.8

Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва

0,2

 

 

0,05

 

 

1271.9

Будівлі сільськогосподарського призначення інші

0,2

 

 

0,05

 

 

1272

Будівлі для культової та релігійної діяльності

1272.1

Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги тощо

0

 

 

0

 

 

1272.2

Похоронні бюро та ритуальні зали

0

 

 

0

 

 

1272.3

Цвинтарі та крематорії

0

 

 

0

 

 

1273

Пам’ятки історичні та такі, що охороняються державою

1273.1

Пам’ятки історії та архітектури

0

 

 

0

 

 

1273.2

Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою

0

 

 

0

 

 

1273.3

Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї

0

 

 

0

 

 

1274

Будівлі інші, не класифіковані раніше

1274.1

Казарми Збройних Сил

0

 

 

0

 

 

1274.2

Будівлі поліцейських та пожежних служб

0

 

 

0

 

 

1274.3

Будівлі виправних закладів, в’язниць та слідчих ізоляторів

0

 

 

0

 

 

1274.4

Будівлі лазень та пралень

0

 

 

0

 

 

1274.5

Будівлі з облаштування населених пунктів

0

 

 

0

 

 

 

 

Міський голова                                                                                                                                                               Л. ДУША

 

 

Додаток 2

до рішення про встановлення ставок
та пільг із сплати податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням

Батуринської міської ради

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих
відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового
кодексу України, із сплати земельного податку1

 

Пільги вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області

Код району

Код згідно з КОАТУУ

Найменування адміністративно-територіальної одиниці або
населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади

7400000000

7420300000

7420310300

м.Батурин

7400000000

7420300000

7420338600

с. Матіївка (с. Бондарі, с. Веселівка,                с. Голубів, с. Каціри, с. Лопатин, с. Мости,     с. Нове Полісся, с. Обірки, с. Прохори,           с. Шумейкине)

7400000000

7420300000

7420383000

с. Городище (с. Часниківка, с. Шумин)

7400000000

7420300000

7420386500

с. Митченки

7400000000

7420300000

7420387200

с. Пальчики (с. Веселе)

7400000000

7420300000

7420385000

с. Красне (с. Пирогівка, с. Карпенкове, с. Тасуїв)

7400000000

7420300000

7420387000

с. Обмачів (с. Слобідка, с. Осіч, с. Вербівка)

 

Група платників, категорія/цільове призначення
земельних ділянок

Розмір пільги
(відсотків суми податкового зобов’язання за рік)

Сервісно-комунальне підприємство «Мрія»

100 %

4 ДПРЗ у ДСНС України у Чернігівській області

(15-те ДПРП у ДСНС у Чернігівській області)

100 %

Комунальне некомерційне підприємство Батуринський міський центр первинної медико-санітарної допомоги Батуринської міської ради

100 %

 

          Міський голова                                                                                             Л. ДУША

 

 

 

 

 

 

Додаток

до рішення про встановлення ставок
та пільг із сплати податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням

Батуринської міської ради від

 

Положення

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

 

  1. Засади встановлення податку

 

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки встановлюється на підставі статей 7,10 та пункту 8.3 статті 8 розділу І, статті 266 Податкового кодексу України.

 

2. Визначення понять

 

Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

д) садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

е) дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

Об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі.    

 

  1. Платники податку

3.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

3.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

 

 

  1. Об’єкт оподаткування

 

4.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

4.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад;

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.

5. База оподаткування

 

5.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

5.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

5.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

 

  1. Пільги із сплати податку

 

6.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

6.2.  Сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:

  • об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування;
  • об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються в залежності від майна, яке є об’єктом оподаткування.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до цього підпункту.

 

  1. Ставка податку

 

 Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування. (Додаток 1)

 

  1. Податковий період

 

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

  1. Порядок обчислення суми податку

 

9.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 6.1 пункту 6 цього Положення, та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 6.1 пункту 6 цього Положення, та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" підпункту 6.1 пункту 6 цього Положення, та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

9.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

9.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

  • об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;
  • розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
  • права на користування пільгою із сплати податку;
  • розміру ставки податку;
  • нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

9.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

9.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

 

9.6. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

9.7. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

 

  1. Порядок сплати податку

 

10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

Фізичні особи можуть сплачувати податок у сільській та селищній місцевості   через    каси    сільських   (селищних)   рад  або   рад  об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, за квитанцією про прийняття податків.

 

  1.  Строки сплати податку

                                       

11.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

 

  1. Відповідальність і контроль

 

12.1. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання податкового обов’язку несуть платники податку відповідно до Податкового кодексу України.

12.2. Контроль за правильністю, повнотою і своєчасністю сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснюють органи державної податкової служби.

 

 

 

Міський голова                                                                                               Л. ДУША

 

 

 


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Дякуємо!

Ваш голос було зараховано

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь